Go Home Residence , Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh

  • Go Home Residence

Property ID : 135736

Buy $41,760 - project

Go Home Residence is a residential development project which provides a sleek space thought-out its 36 storey building. The building is located in Toul Kork District which predominately comprises traditional mid-rise residential villas together with schools used by wealthy Cambodian families. The development offers plenty of amenities and facilities to suit the needs of a comfortable living environment. The residential units within the development have an internal area from 39.3 to 73.93 square meters in a blank to provide an easy customize and adjustment.

Go Home Residence is set to deliver top-class amenities and facilities to support the comfortable living of the residents including a sky swimming pool, rooftop sky bar, fitness center, lifts, front desk services, fire safety equipment, safety camera, security guard, and parking lots..

1:网红打卡外观:我们公司经过了半年的专向市场调查,把金边所有的独体楼考察了一遍,发现产品同质化比我们想象的还要严重。所以我们决定做一款由外及内、从管理到创新维度四个方面都能获得市场认可的楼盘,最终设计出一栋工业风外立面、表面绿植覆盖、阳台错落有致的类四代建筑,虽然这是用每个标准层减少90平米的代价换来的,可是建筑物档次上了一个大级别,网红打卡外观即将亮相金边堆谷区!
那么我们的网红打卡外观带来哪些不同呢:
A:户型与众不同,采光面宽,室内浪费空间少。
B:外观与众不同,工业风格结合绿植覆盖,人与大自然和谐共处。
C:阳台错落有致,互不干扰。

2:超大共享空间:
A:GO HOME 区别于金边的所有独体楼,没有去做商场,没有去做酒店,而是把占整体建筑面积八分之一的部分拿出来做共享空间,供内部居民使用。并且这部分空间不计入公摊面积,将实实际际的好处和功能带给每一个居民。
B:内部共享空间的具体功能更加贴近居民生活,没有盲目的追求档次和格调,而着重打造空间的实用性。2层一半面积是健身房,另一半共享办公休息区,3层一半面积是适合年轻居民的餐厅,一半是快餐水吧咖啡厅,顶层是健身房,游泳池和SKY BAR的结合体,1层一半是接待大厅,另一半是居民超市。

3:新派管理方式:
A:新在哪里?主要是新在业主或者租户的定位,都是新时代的年轻人;另外还有新在管理方式跟金边其他社区有区别,更多的是在创造一个为年轻而生的社区。
B:我们认为世界上最好的社区服务全在服务制度的内容上,我们借鉴中国一线城市已经非常先进的长租公寓的管理经验,设定四不租的管理制度:不租给50岁以上人群,不租给带宠物人群,不租给带孩子人群,不租给扰民人群。

4:金边首个互联网社群
GO HOME的464户业主、租户和员工都将依赖一款专属GO HOME 的APP实现交流、房屋管理和物业服务。
这款APP主要有下述的作用:
A:实现社交,每一个使用者都可以跟任何一名邻里相识,沟通,虽然电梯房使居民变得陌生,但我们的APP将竭力让所有居民变成真正熟悉的邻里。
B:实现群体活动,每一个使用者都可以发起活动,参与邻居或者物业公司发起的活动,传播积极正向的能量和文化。这个APP就是一个微信群、就是一个柬单网、就是一个相对独立的沟通平台。
C:实现管理功能,每一个使用者可以在软件监督物业服务,提出管理意见,核查水电和物业费用,查看配套区域电子监控等。

卖点:
1,商业配套成熟,堆谷区最大商场DNC近在咫尺,永旺2,马卡龙等都在3公里范围内
2,堆谷区属于金边的富人区,人口密度相对低,居住舒适度高,是金边年轻人最喜欢的区域。
3,项目周边大学云集,紧邻总理府、国务院,安达大厦以及金边大部分银行总部所在地,属于政治金融文化的中心商圈
4,交通良好,315属于堆谷区最干净最美丽最宽敞最高档的一条路,两侧别墅和网红餐厅云集。
5,户型多样,面积的类型可选性多,且与金边其他项目区别大。
6,项目四方无遮挡,是315路最中心的位置,交通四通八达。
7,GO HOME是HOME 系列产品的第一款,具有表率和榜样的意义。
8,案名符合我们项目的定位:为年轻而生,受到金边年轻人的喜欢,好记忆好理解好传播。
9,分层打卡,全方位监控,注重安全。
10,开发商是
11,产品研发团队AKR公司是扎根金边当地的国际化专业团队,产品总是充满创新又受市场认可。
12,设计院:中建东北院,中国央企8达大设计院之一,设计实力首屈一指。
13, 出售价格低,汇报率远高于周边产品。

  • Unit Beds Min: 1
  • Unit Beds Max: 2
  • Unit Floor Area Min:55
  • Unit Floor Area Max:73
  • Expected Rental Rerturn: 12%
  • Downpayment Ratio:
  • Sold Rate:
  • Construction Progress:
  • Greening Rate:

 

Features