ទោះបីជាត្រូវបានមើលឃើញថាជាប្រទេសតូចមួយក៏ដោយ ប្រទេសកម្ពុជាបាននឹងកំពុង បង្ហាញពីទស្សនវិស័យនាពេលអនាគត ដោយរក្សាកំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាប់លាប់ និងមិនអើពើនឹងវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុដ៏ធំក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ សព្វថ្ងៃនេះ កម្ពុជាជារឿយៗត្រូវបានពិនិត្យមើលឃើញថាជាប្រទេស សម្រាប់អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ និងជនបរទេសដែលចង់ចាប់ផ្តើមអាជីវកម្ម។
កម្ពុជា ជាប្រទេសដែលមានសេដ្ឋកិច្ចរីកចម្រើនលឿនបំផុតទីពីររបស់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ ហើយកម្ពុជាមិនមានវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចជាង២០ឆ្នាំមកហើយ។ ដោយកម្ពុជាបានរួចផុតពីវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុ អាស៊ីនៃទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1990 និងវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចសកលនៃឆ្នាំ 2008។ ដោយសម្រេចបាននូវអត្រា កំណើនផលិតផលក្នុងស្រុក សរុបជាមធ្យមលើសពី 7% ក្នុងទស្សវត្សរ៍កន្លងមក ប្រទេសកម្ពុជាបានប្រែក្លាយពីអតីតកាល ដ៏ខ្មៅងងឹតរបស់ខ្លួនមកជាប្រទេសដែលមាន សន្តិភាពនិងមានការអភិវឌ្ឍន៍។
ម្យ៉ាងទៀត ប្រាក់ដុល្លារ គឺជារូបិយប័ណ្ណដែលចរាចរជុំវិញពិភពលោកខណៈដែលកម្ពុជាប្រើប្រាស់ ប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក ជារូបិយប័ណ្ណប្រតិបត្តិការចម្បងនិងនៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួន ផងដែរ។
ឥឡូវនេះ អ្នកអាចទិញអចលនទ្រព្យនៅកណ្តាលទីក្រុងភ្នំពេញក្នុងតម្លៃក្រោម $1,000 ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ក្នុងករណីខ្លះ។ យូនីតខុនដូ ដែលស្ថិតនៅទីតាំងសំខាន់ៗក្នុងទីក្រុងបាងកក ប្រទេសថៃ មានតម្លៃប្រហែល 6,000 ដុល្លារ/ម៉ែត្រការ៉េ បើប្រៀបធៀប។
នៅប្រទេសវៀតណាម ដែលជាប្រទេសជិតខាង អ្នកមិនអាចកាន់កាប់ដីពិតប្រាកដបានទេ ព្រោះដីនីមួយៗស្ថិតក្នុងការជួលរយៈពេល ៥០ ឆ្នាំពីរដ្ឋាភិបាល។ តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅតែមានប្រហែល 4,000 ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនៅទីក្រុងហាណូយ និងហូជីមិញ។
រូបភាព៖ hotdealcondobangkok
នៅពេលនេះ ការទិញអចលនទ្រព្យគឺជាមធ្យោបាយដ៏ល្អបំផុតក្នុងការវិនិយោគនៅកម្ពុជា។ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាគួរមកវិនិយោគនៅកម្ពុជា?
សេដ្ឋកិច្ចបើកចំហ
រាល់ការវិនិយោគទាំងអស់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាត្រូវបានធានាដោយស្មើភាពមិនថាវិនិយោគិនបរទេស ឬក្នុងស្រុក។ ការវិនិយោគនៅកម្ពុជាពុំតម្រូវឱ្យមានចំណែកហ៊ុនរបស់វិនិយោគិនក្នុងស្រុកទេ។ រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជានឹងមិនកំណត់តម្លៃផលិតផល ឬសេវាកម្មរបស់គម្រោងវិនិយោគឡើយ។ យោងទៅតាមច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិជាធរមាន រាល់ការវិនិយោគនៅកម្ពុជាក៏មិនរឹតបន្តឹងលើការបំប្លែងរូបិយប័ណ្ណបរទេស និងការផ្ញើប្រាក់ទៅប្រទេសដើមវិញដែរ។
ការលើកទឹកចិត្តវិនិយោគមានភាពទាក់ទាញ
គម្រោងវិនិយោគដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ (QIP) មានសិទ្ធិទទួលបានការលើកទឹកចិត្តជាច្រើនដូចជា៖
កម្លាំងពលកម្មវ័យកេ្មង និងសកម្ម
ក្នុងចំណោមប្រជាជនកម្ពុជាសរុប ចំនួន១៦ លាននាក់ ជាង៦០% មានអាយុក្រោម៣៥ ឆ្នាំ។ ជាមួយនឹងអត្រាចូលរួមកម្លាំងពលកម្មប្រមាណ ៨០% ប្រទេសកម្ពុជាមានកម្លាំងពលកម្មវ័យក្មេង និងសកម្មដែលអាចបម្រើគ្រប់វិស័យរបស់អាជីវកម្ម ឬជំនួញរបស់វិនិយោគិន។
ហេតុផលមួយផ្សេងទៀត រាជរដ្ឋាភិបាលមានគោលនរយោបាយ ក្នុងការគ្រប់គ្រងស្ថានការណ៍ជំងឺកូវីដ១៩បានយ៉ាងល្អ និងយុទ្ធសាស្រ្តស្រោចវ៉ាងសាំងជូនដល់ប្រជាពលរដ្ឋ ដោយមិនគិតពីនិន្ន្នាកានយោបាយអ្វីឡើយ។ មកទល់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ប្រជាពលរដ្ឋឈានដល់ដំណាក់កាលដូសទី៥ហើយ។ ដើមឆ្នាំ 2022 ភ្ញៀវទេសចរដែលបានចាក់វ៉ាក់សាំងមកពីតាមបណ្ដាប្រទេសភាគច្រើន ក្នុងពិភពលោកអាចចូលមកប្រទេសកម្ពុជាបានដោយមិនចាំបាច់ដាក់ឱ្យនៅដាច់ពីគេឡើយ។ ដែលជាឱកាសសម្រាប់អ្នកវិនិយោគបររទេស ចូលមកវិនិយោគនៅកម្ពុជា។
ទោះបីជាទីផ្សារពិភពលោកទាំងមូលប្រឈមនឹងវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចក៏ដោយ ក៏ប្រទេសមួយចំនួននឹងបន្តរីកចម្រើន។ ដូចនេះ កន្លែងល្អបំផុតក្នុងការវិនិយោគក្នុងឆ្នាំ 2022 គឺជាកន្លែងដែលមានប្រវត្តិ ចៀសវាងការធ្លាក់ចុះច្រើនដងកាលពីអតីតកាល។
Purchasing your rental property is just the start. Next, you need to think about managing the property and making improvements.
What you consider essential when buying a property to live in is different to what you need to look for…
What you consider essential when buying a property to live in is different to what you need to look for…