ការធ្វើការជាមួយភា្នក់ងារដែលត្រឹមត្រូវអាចជួយឲ្យការទិញលក់របស់អ្នកដំណើរការបានយ៉ាងរលូន។ មុនពេលដែលសម្រេចចិត្តជ្រើសរើសភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យណាមួយ អ្នកគួរតែក្រឡេកមើលគន្លឹះសំខាន់ខាងក្រោមនេះ ដើម្បីស្វែងរកភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យបានត្រឹមត្រូវ។
1 . ការត្រៀមខ្លួន
ការត្រៀមខ្លួន និងដឹងពីអ្វីដែលអ្នកចង់បាន នឹងធ្វើឲ្យអ្នកកាន់តែងាយស្រួលស្វែងរកភ្នាក់ងារដែលសម នឹងតម្រូវការរបស់លោកអ្នក។ ក្នុងនាមជាអ្នកទិញ គួរតែមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់កម្ចីទិញ ផ្ទះ។ នៅពេលដែលមិនដឹងថាផ្ទះដែលអ្នកអាចទិញបានក្នុងតម្លៃប៉ុន្មាននោះ អ្នកអាចពិភាក្សាជាមួយ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលពួកគាត់មានបទពិសោធន៍ ជាមួយនឹងប្រភេទនៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងជួរតម្លៃ របស់អ្នក។ រីឯអ្នកលក់វិញ ក៏អាចពិភាក្សាជាមួយភ្នាក់ងារអចលទ្រព្យបាន ថាតើអ្នកគួរមានឯកសារអ្វី សម្រាប់ត្រៀមក្នុងការដាក់លក់ ថាតើអ្នកគួរលក់ដោយរបៀបណា និងតម្លៃប៉ុន្មានដើម្បីអាចលក់ដាច់។ មួយវិញទៀតលោកអ្នក អាចដាក់លក់ដោយខ្លួនឯងឬស្វែងរកទិញអចលនទ្រព្យបាន តាមរយះគេទំព័រ Harbor property។
2 . សួរមិត្តភក្តិឬគ្រួសារដែលពួកគាត់អាចណែនាំ
អ្នកគួតែសាកសួរទៅកាន់មនុស្សជុំវិញដែលអ្នកស្គាល់ នៅពេលអ្នកកំពុងស្វែងរកភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ ព្រោះពួកគាត់គឺជាគឺបណ្ដាញរបស់អ្នកដែលមានស្រាប់ ។ ឧទាហរណ៏ ក្រុមគ្រួសារ មិត្តភក្ដិឬមិត្តរួមការងារដែលពួកគាត់ទើបតែទិញឬលក់ផ្ទះ អាចជាប្រភពដ៏ល្អសម្រាប់ជាការណែនាំភ្នាក់ងារអចលទ្រព្យ។
3 . ជួបជាមួយភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យឲ្យបានច្រើននាក់ មុនសម្រេចជ្រើសរើសយកមួយ
ការដែលជួប និងបានសម្ភាសន៍ជាមួយភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យច្រើននាក់ អាចឱ្យអ្នកមានឱកាសស្វែងយល់នឹង សាកសួរអំពីបទពិសោធន៍ និងទម្រង់ការងារ ក៏ដូចជាកម្រិតវិជ្ជាជីវៈរបស់ពួកគេ ។ គ្រប់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យទាំងអស់ គួរតែយល់ច្បាស់ពីទីផ្សារតំបន់អចលនទ្រព្យ។
ការធ្វើបែបនេះ គឺអាចឲ្យអ្នកស្វែករកបានភ្នាក់ងារមួយដែលអាចដោះស្រាយយ៉ាងច្បាស់លាស់នូវរាល់ សំណួរនិងកង្វល់របស់អ្នក។ ដើម្បីឲ្យអ្នកប្រាកដថា ភ្នាក់ងារនោះ ថាតើគាត់មានជំនាញច្បាស់លើតំបន់ នោះដែរឬទេ?
បន្ទាប់មកអ្នកអាចធ្វើការប្រៀបធៀបដោយខ្លួនឯង ព្រោះថាគ្រប់ភ្នាក់ងារនឹងណែនាំអ្នកនូវតម្លៃដ៏ល្អ បំផុត ដើម្បីទិញឬក៏លក់ ក្នុងទីផ្សារ។
4 . សំនួរដែលអ្នកគួរតែសួរទៅកាន់ភ្នាក់ងារអចនទ្រព្យ
សំណួរដែលអ្នកអាចសួរទៅកាន់ភ្នាក់ងារអចនទ្រព្យ ក្នុងអ៉ឡុងពេលជួបគ្នា៖
+ តើតំបន់នេះនិងតំបន់នោះមានលក្ខណៈខុសគ្នាបៀបណាខ្លះ?
+ តើមានគម្រោងអ្វីខ្លះដែលនៅព័ន្ធជុំវិញតំបន់នោះ ? តម្លៃជាមធ្យមប៉ុន្មាន?
+ តើអ្នកមានបទពិសោធន៍អ្វីខ្លះក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ
+ តើបច្ចុប្បន្នអ្នកមានអតិថិជនប៉ុន្មាននាក់?
+ តើអ្នកនឹងលក់ផ្ទះរបស់ខ្ញុំដោយរបៀបណា?
+ តើក្រុមរបស់អ្នកមានសមត្ថភាពដោះស្រាយរាល់បញ្ហាដែរឬទេ?
ទាំងនេះគ្រាន់ តែជាចំនុចខ្លះៗ ដើម្បីជ្រើសរើសភ្នាក់ងារបានត្រឹមត្រូវ ។ មួយវិញទៀត ប្រសិនអ្នកចង់ទិញឬលក់អចលនទ្រព្យ អាចដាក់លក់នឹងស្វែងរកទិញបានតាមរយៈគេហទំព័រ Harbor Property ដោយឥតគិតថ្លៃដែលមានអចលនទ្រព្យជាង ៥មុឺន។
Purchasing your rental property is just the start. Next, you need to think about managing the property and making improvements.
What you consider essential when buying a property to live in is different to what you need to look for…
What you consider essential when buying a property to live in is different to what you need to look for…