ខណ្ឌថ្មីៗចំនួន៣កំពុងក្លាយជាខណ្ឌពាណិជ្ជកម្មថ្មីនៃទីក្រុងភ្នំពេញ
ខណ្ឌថ្មីៗចំនួន៣កំពុងក្លាយជាខណ្ឌពាណិជ្ជកម្មថ្មីនៃទីក្រុងភ្នំពេញ
ដោយ វុត្ថា
ភ្នំពេញៈ ដោយសារកំនើនប្រជាសាស្រ្ត ការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ និងកំនើនសេដ្ឋកិច្ច បានធ្វើឲ្យរាជធានីភ្នំពេញរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស ហើយខណ្ឌថ្មីៗចំនួន៣បាននិងកំពុងក្លាយជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ពាណិជ្ជកម្មថ្មី (CBD) នៅរាជធានីភ្នំពេញ។
លោក ឃាង ពុទ្ធី ប្រធានសមាគមអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យកម្ពុជាបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទកាលពីថ្ងៃទី២១ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០១៩ នេះ ឱ្យដឹងថា មកដល់ពេលបច្ចុប្បន្ននេះ មានខណ្ឌមួយចំនួនដូចជាខណ្ឌ ចំការមន ខណ្ឌបឹងកេងកង ខណ្ឌទួលគោក និងខណ្ឌដូនពេញ បានក្លាយទៅជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម ដោយមានទាំងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងអគារខ្ពស់ៗជាច្រើនរីកដុះដាល់កាន់តែច្រើន។
លោកបន្តថា ក្រៅពីនេះក៏មានខណ្ឌមួយចំនួនទៀត នៃទីក្រុងភ្នំពេញក៏បាននិងកំពុងប្រែក្លាយទៅជាតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពាណិជ្ជកម្មផងដែរ ដែលរួមមានខណ្ឌមានជ័យ (តំបន់៦០ម៉ែត្រ) ខណ្ឌជ្រោយចង្វា និងសែនសុខជាដើម ព្រោះខណ្ឌទំាងនេះ បាននឹងកំពុងមានការរីកចំរើនយ៉ាងលឿនទាំង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ សំណង់អគារ និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មយ៉ាងច្រើន។
លោកឃាង ពុទ្ធី បន្ថែមថា សេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសកម្ពុជាបានរីកចំរើនក្នុងរង្វង់៧ ភាគរយជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ បានជំរុញឱ្យទីក្រុងភ្នំពេញ មានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធកាន់តែរីកធំ ដែលទាមទាឱ្យរដ្ឋាភិបាល ឬអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធបន្តពង្រឹងការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឱ្យកាន់តែល្អប្រសើរបន្ថែមទៀត ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងកំណើនអគារពាណិជ្ជកម្ម និងសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេស។
លោកបន្តថា “នៅពេលមានអគារពាណិជ្ជកម្ម (Commercial Buildings) រីកដុះដាល់កាន់តែច្រើន នៅក្នុងខណ្ឌដែលមានសេដ្ឋកិច្ចរីកចំរើនទំាងនោះ ក៏ត្រូវការសម្ភារៈបង្កាអគ្គីភ័យផងដែរ និងពិនិត្យមើលគុណភាពសំណង់ ឱ្យបានគ្រប់ ជ្រុងជ្រោយជៀសវាងហានីភ័យណាមួយកើតឡើងជាយថាហេតុ”។
ជាមួយគ្នានេះដែរ តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចរីកចំរើនទាំងនេះ ក៏មានតម្លៃខ្ពស់ផងដែរ បើធៀបជាមួយនឹងបណ្តាខណ្ឌផ្សេងទៀត នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ហើយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះ បន្តកើនឡើងជាលំដាប់អាស្រ័យទៅលើទំហំ និងទីតាំងជាក់ស្តែង។
នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពញមានខណ្ឌសរុប ចំនួន១៤ដែលរួមមាន ខណ្ឌព្រែកព្នៅ ខណ្ឌជ្រោយចង្វារ ខណ្ឌសែនសុខ ខណ្ឌមានជ័យ ខណ្ឌឬស្សីកែវ ខណ្ឌ៧មករា ខណ្ឌច្បារអំពៅ ខណ្ឌទួលគោក ខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌចំការមន ខណ្ឌពោធិ៍សែនជ័យ ខណ្ឌដង្កោ ខ័ណ្ឌបឹងកេងកង និងខ័ណ្ឌកំបូល។
សម្តេតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជាបានឱ្យដឹងក្នុងពិធីសម្ពោធ «អគារឥន្ទ្រទេវី» របស់រាជបណ្ឌិត្យសភាកម្ពុជា នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ កាលពីថ្ងៃទី២១ ខែវិច្ឆិកាថា រាជធានីភ្នំពេញនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ មានការរីកចំរើនលើគ្រប់វិស័យទាំងវិស័យហេដ្ឋរចនាសម្ព័ន្ធ សំណង់អគារ សំណង់អគារខ្ពស់ៗ ការពង្រីកផ្ទៃដី ជាដើម មិនដូចកាលពីពេលកន្លងមកនោះទេ។
សម្តេចថា “ចឹងបានជានៅទីក្រុងភ្នំពេញបច្ចុប្បន្ន យើងពិនិត្យមើលអំពីការរីកលូតលាស់នៅទីក្រុងភ្នំពេញ។ ភ្នំពេញកាលពីសម័យមុន ដែលយើងចូលមកគ្រប់គ្រង គឺភ្នំពេញតែជាង៣០០គីឡូម៉ែត្រការ៉េទេ ប៉ុន្តែឥឡូវឡើងទៅដល់ជាង៦០០ គីឡូម៉ែត្រការ៉េ”៕
The post ខណ្ឌថ្មីៗចំនួន៣កំពុងក្លាយជាខណ្ឌពាណិជ្ជកម្មថ្មីនៃទីក្រុងភ្នំពេញ appeared first on Best Real Estate News in Cambodia.
Source: Real Estate – property area