មុនពេលសម្រេចចិត្តក្នុងការជួលផ្ទះ ឬឈានដល់ការចុះកិច្ចសន្យជួលផ្ទះ គឺយើងត្រូវប្រាកដ ថាតើលក្ខខណ្ឌតបតាមតម្រូវការផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកដែរឬទេ? ប្រសិនបើអ្នកមិនបាន ពិចារណាចំណុចសំខាន់ៗខាងក្រោមនេះទេ វាអាចនឹងមានបញ្ហានៅថ្ងៃក្រោយដែលនាំឱ្យ ខាតពេលវេលាផ្ទាល់ខ្លួន។
នៅប្រទេសកម្ពុជា ការទិញផ្ទះគឺជារឿងដ៏ចាំបាច់បំផុតមួយនៅក្នុងជីវិតរបស់មនុស្សម្នាក់ៗ ហើយវាគឺជាទីជម្រកអចិន្រ្តៃដើម្បីផ្ដល់សេចក្ដីសុខ និងសុភមង្គលជូនក្រុមគ្រួសារ។ ប៉ុន្តែ មិនមែនមនុស្សគ្រប់គ្នាសុទ្ធតែមានលុយគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទិញផ្ទះនោះទេ ដូច្នេះដើម្បីអាចទិញផ្ទះមួយបាន ពួកគេត្រូវតែស្វែងរកកម្ចីខ្លះពីធនាគារ។ តើត្រូវបំពេញតាមលក្ខណអ្វីខ្លះទើបអាចខ្ចីលុយពីធនាគារទិញផ្ទះបាន?
ដើម្បីឱ្យគ្រួសារដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យមនៅកម្ពុជាមានផ្ទះអចិន្រ្តៃយ៍ដើម្បីរស់នៅ យើងមិនអាចមើលរំលងពីសារៈសំខាន់នៃស្ថាប័នផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនោះទេដូចជា ធនាគារ និងមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ......
ត្រឹមតែមួយខែសោះ គឺនៅក្នុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២២នេះ អគ្គនាយកដ្ឋានពន្ធដាបានប្រមូលពន្ធប្រថាប់ត្រាលើការផ្ទេកម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យបានដល់១៥.៥លានដុល្លារ កើនឡើងជិត១៧% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។
តើអ្វីទៅជាការធានានៃការជួលត្រឡប់ (GRR) ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ? GRR គឺជាកិច្ចសន្យាផ្លូវការរវាងអ្នកទិញអចលនទ្រព្យ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង ដែលនៅក្នុងកិច្ចសន្យានោះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍យល់ព្រមបង់ប្រាក់ឱ្យអ្នកទិញនូវចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់នៃការធានាជួលត្រឡប់មកវិញក្នុងរយៈពេលកំណត់ណាមួយ។
Definition and Purpose of GRR What is Guaranteed Rental Return (GRR) in real estate sector? GRR is the formal…